<p>LA OPORTUNIDAD QUE SU CAPITAL ESPERABA.</p><p><div><br></div><div>Ponemos a la venta esta joya de inversión en Núñez, en una esquina inmejorable: Núñez 2689 esquina Moldes. </div><div>Esta es una <span style="font-weight: bold;">VENTA EN BLOCK</span> de una Propiedad Horizontal (PH) en Planta Baja y Sótano. Su diseño es la clave de su valor: MÁXIMA RENTABILIDAD con usos residenciales, profesionales y comerciales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¡Una ubicación PRIME que garantiza alto flujo de público y la revalorización más rápida del barrio!</span></div><div><br></div><div>SU TRIPLE FUENTE DE INGRESOS</div><div><br></div><div>Este PH multifamiliar le ofrece tres unidades funcionales independientes, listas para generar renta de inmediato:</div><div><br></div><div>1. EL NEGOCIO DE ESQUINA: Un LOCAL COMERCIAL con Baño de aproximadamente 25 m2 con gran visibilidad y acceso directo por Moldes. Máxima exposición garantizada.</div><div>2. EL POTENCIAL PROFESIONAL: Un sector con distribución ideal para consultorios médicos o coworking. Probado como Centro de Rehabilitación, cuenta con tres amplios consultorios, cocina y un amplio patio de 26 mts. Actualmente techado perfecto para usar como GIMNASIO o Sala de Actividades.</div><div>3. EL VALOR AGREGADO: Un monoambiente funcional (con entrepiso) baño completo y cocina, que incluye acceso a un amplio sótano, ideal para usar como Home Office, Estudio Privado o para alquiler temporal de alta demanda (Airbnb).</div><div> </div><div><br></div><div>¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ?</div><div><br></div><div>• Rentabilidad Inmediata: ¡Múltiples modelos de negocios! </div><div>• Posibilidad de tres rentas simultáneas y separadas. </div><div>• Ubicación Estratégica: En una esquina de alto tránsito y gran crecimiento.</div><div>• Versatilidad: Apto para vivienda, oficinas, salud o comercio.</div><div><br></div><div>SE CONSIDERA POSIBILIDAD DE DTO, COMO PARTE DE PAGO.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¡Agenda tu visita! Te invito a que vengas a conocer esta interesante propiedad en Núñez!</span></div><div><br></div> </p>

Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad.

Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530